Продажа студии

Арт. 144580382 <br> <br>Продается стильная квартира-студия (25, 4 м²) с современным ремонтом и панорамным видом на город в ЖК «Ольховский» (ул. Куфонина, 10б). <br> <br> <br>Главные преимущества: <br>· 18 этаж из 25. Кирпичный фасад, монолитный дом 2018 года. Из окон открывается захватывающий вид на город — днём и вечером. <br>· Современный ремонт и продуманное зонирование. Кухня-гостиная 18, 6 м², отдельный холл 3, 6 м², санузел 3, 1 м², лоджия 3, 8 м² (фактическая площадь без коэффициента). Стильный декор, золотые светильники, качественная отделка. · Компактно и функционально. Кухонный гарнитур с встроенной техникой: духовой шкаф, микроволновка, варочная панель, вытяжка. Барная стойка на 2 места. <br>· Санузел с ванной. Стиральная машина, водонагреватель, всё необходимое. · Уютная лоджия. Дополнительное пространство для отдыха или хранения. Вид из окна на город. · Полная готовность. В студии остается ВСЁ: мебель и техника (кондиционер, стиральная машина, ТВ, кухонная техника). Можно заезжать и жить. <br> <br> · Юридически чисто. Один взрослый собственник, обременение по ипотеке будет снято до сделки за счет собственных средств продавца, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна, помогу с одобрением по выгодным ставкам. <br> <br> <br> Инфраструктура: <br>Закрытая территория, двор без машин, консьерж, 4 лифта (2 пассажирских, 2 грузовых). Во дворе современная детская и спортивная площадки, настольный теннис. На первых этажах: детский сад, «Пятёрочка», аптека, бассейн для младенцев. Рядом Балатовский парк, река Мулянка, поликлиника, школа «Энергополис», остановка транспорта. Район продолжает активно развиваться: на прибрежной зоне запланирован проект по обустройству набережной р. Мулянка и строительство вейк-парка. До центра — 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br>Для кого: <br>Идеальный вариант для одного человека или пары, которые ценят стиль, комфорт, красивый вид и хотят заехать без дополнительных вложений. <br> <br> <br> Для инвесторов и арендодателей: <br>Студия подходит для сдачи в аренду. Дополнительно предлагаем готовое решение: долгосрочная аренда до 5 лет с полным обслуживанием и ремонтом квартиры на протяжении всего срока. Стабильный доход без лишних забот — вы получаете прибыль, мы берём на себя все технические и бытовые вопросы. <br> <br> <br>Цена: 5 600 000 ₽. <br>Небольшой торг возможен при быстром выходе на сделку. <br> <br> <br> Звоните или пишите — покажу в удобное время. <br> <br> <br>С уважением, Георгий Балдин, эксперт по недвижимости АН «МАКРОМИР», г. Пермь