Продажа склада
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить склад в Перми. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 3 актуальных предложений на сегодня.

3 предложения

Сортировать:
8 ноября 2024 Продажа Складского помещения
90 000 000 ₽

23 317 ₽ за м²

3 860 м² этаж 1

продаётся отдельный тёплый склад Героев Хасана земельный участок площадь 6 750 м2 категория земель - земли населённых пунктов разрешённое использование - под склад склад 1 этаж, стены кирпич, перекрытия ЖБ плиты площадь 3 856 м2 шаг колонн 12 и 6 м, высота потолка 6 м въездные...

24 октября 2023 Продажа Складского помещения
5 989 500 ₽

10 890 ₽ за м²

550 м² этаж 1

База на Соликамской с территорией 1200 м2. Склад холодный 500 м2. Внутри выделено 50 м2 отапливаемый склад. Офис 46 м2. Навес. Есть арендаторы. Аренда 70 т.р. в месяц. Окупаемость 7 лет. Звоните договориться на осмотр.

3 декабря 2024 Продажа Складского помещения
208 892 300 ₽

36 216 ₽ за м²

5 768 м² этаж 1

Склад площадью 5768 кв.м. Склад располагается в 2-этажном здании класса B, склад располагается на 1 этаже, высота потолков 11 м.

Склад — помещение/комплекс, использующийся для хранения материалов/веществ/продуктов. Под «хранением» не всегда понимается лишь размещение товара. Складские услуги довольно обширны. Они могут включать фасовку, обработку товара специальными средствами, подготовку к транспортировке. Собственники складов используют их под свой личный бизнес либо предлагают в аренду. Последний вариант, как правило, неплохо окупается. Такие помещения востребованы у съемщиков: частных лиц, компаний. Так что покупка складского комплекса (с последующей сдачей в аренду) — выгодное вложение средств. При условии, что вы четко представляете, какой именно объект нужен и как получить с него доход.

Классификация складов
Рассмотрим на какие основные типы делятся такие помещения. По назначению они бывают (и это далеко не полный перечень):


производственные — для хранения готовой заводской продукции, сырья, комплектующих;

сезонные — для сезонных продуктов (фруктов, овощей);

транзитно-перевалочные — для кратковременного размещения грузов при перепогрузке с одного транспортного судна на другое;

общего пользования — помещения универсального назначения (под различные заказы, большие объемы);

резервные — используются как запасная площадь в случае форс-мажора.



Складские комплексы также подразделяются по:

конструкции — открытые, закрытые, бункерные,

типу хранимых товаров — обычные, специализированные,

температурному режиму — c отоплением/охлаждением или без них.



Цена такой недвижимости зависит от места расположения, а также класса комфортабельности (A-D): года постройки, высоты потолков, качества ремонта, уровня технической оснащенности (наличие инженерных коммуникаций, гидравлического пандуса).

Продуманный выбор
В городе продают помещения под склад почти повсеместно: центр, города, окраина, близлежащая область. Объекты могут располагаться в зданиях различного типа: занимать целиком отдельно стоящее строение, быть частью большого комплекса. Нередко склады размещаются на базе недействующих промышленных предприятий. C одной стороны, это очень удобно. Такие помещения имеют просторную площадь, хороший уровень оснащенности, оборудованный подъезд для машин. C другой стороны, они находятся в зоне риска. Территории, занятые бывшими промзонами, обычно подлежат реконструкции. Старые здания сносятся, вместо них — возводятся новостройки. Соответственно, в этом случае будет снесен и склад. Чтобы не попасть впросак, проконсультируйтесь c юристом и хорошим риэлтором.
Как вариант — изучите генплан застройки города. Его можно найти на сайте мэрии. Он расписан на несколько лет вперед и поможет сориентироваться актуален ли для приобретения данный объект. Подробную информацию о продаже складских помещений — смотрите на профессиональном портале «Акула».