Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Перми. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 73 актуальных предложений на сегодня.

73 предложения

Сортировать:
27 августа 2022 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

75 000 ₽ за м²

200 м² этаж 1

В продаже коммерческое помещение площадью 200 кв.м. в самом центре Перми. Можно рассмотреть как готовый бизнес.В данный момент есть арендаторы —  магазин молодежной одежды. В помещении имеется второй выход со двора. Идекально  подходит для магазина, офисов, клиники, салона...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
9 800 000 ₽

83 051 ₽ за м²

118 м² этаж 1

Продам нежилое помещение офисного типа 118 квадратных метров в самом центре города. Две минуты пешком до ЖК Новый Центр, Горьковский парк, стадион Юность. Первый этаж жилого дома с огороженной территорией, собственной парковкой на четыре места и отдельным входом....

30 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
96 600 000 ₽

32 427 ₽ за м²

2 979 м² этаж 4

Сбер А предлагает к продаже нежилые помещения (встроенные) по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Мира, 45. Собственник: ПАО Сбербанк Встроенные помещения банка, назначение: нежилое, общая площадь 2 979, 0 кв.м., этаж: 1, 2, 3, 4 (технический этаж), подвал подвал – 497, 1 кв.м; 1 этаж – 784, 8...

20 октября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
1 900 000 ₽

40 426 ₽ за м²

47 м² этаж 6

продам площадь в ТЦ АЛМАЗ 47 квадратных метров. Вход круглосуточный.

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Ресторан
12 500 000 ₽

101 305 ₽ за м²

123 м² этаж 2

В продаже помещение c террасой на бульваре Гагарина, 67 в концептуальном жилом комплексе, с трафиком 100.000 человек в сутки. Номер помещения 14. Общая площадь 99.33 + терраса 24.06кв.м., есть своя мокрая зона, вид на Патриса Лумумбы и двор, вход променад на втором этаже с Патриса...

3 августа 2022 Продажа Торговой площади
29 808 000 ₽

115 000 ₽ за м²

259 м² этаж 1

В продаже коммерческая площадь свободной планировки 259.2 кв.м. в первом семейном экогороде "Погода". Улица Сапфирная, 13 Одноэтажное здание примыкающее к дому, две входные группы с улицы Гранатовая. Сдача 1 квартал 2023 года. Близость к школе и детскому саду, высокий трафик,...

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
25 897 200 ₽

140 000 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Станьте обладателем коммерческой площади с уникально высоким трафиком в центре Перми на пересечении улиц: Островского, Белинского, Чернышевского. Существующая развитая инфраструктура центра города является точкой притяжения для жителей всех районов...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
14 300 000 ₽

68 422 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Готовый бизнес - магазин с высококачественной отделкой. Удобная планировка и стабильные арендаторы. Ежемесячная аренда 135 тр. Договор долгосрочный регистрация в Росреесте. Коммунальные услуги сверху. Полногабаритное здание Сталинского периода Железо - бетонные...

15 ноября 2022 Продажа Офисного помещения
19 800 000 ₽

30 046 ₽ за м²

659 м² этаж 6

На электронном аукционе на электронной площадке АО "Российский аукционный дом" продается Нежилое помещение, общей площадью 659 кв. м, кадастровый номер: 59: 01: 4410270: 194, этаж №6, расположенное по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Чернышевского, д. 28. Офисное помещение...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
7 499 900 ₽

40 761 ₽ за м²

184 м² этаж 6

Продаем готовый арендный бизнес 95420 рублей "чистыми" в месяц. Офисное помещение на 6 м этаже в Алмазе. Всегда есть место парковаться. Свободная планировка с шагом колонн 6 метров. Большие окна. Стабильные арендаторы - федеральная компания. Окупаемость 6, 5 лет. Можем...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
7 999 000 ₽

72 918 ₽ за м²

110 м² этаж -1

Продаем магазин с арендатором. Долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Первая линия рядом с Колизеем. Отдельный вход с торца. Удобная организация парковки. Торговый зал 45 кв.м. и кабинеты. Запасной выход во двор. Большие окна в приямках. Рабочее состояние....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
29 999 000 ₽

87 005 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продаем универсальное помещение в двух уровнях. Первая линия Ленина с большими окнами - витринами. Общая площадь 344, 8 м2. Большие залы с колоннами. Планировка свободная. Вход (выход) с ул. Ленина и во двор здания. Соседние двери ЗАГС Дзержинского района. Высокий трафик. Рядом...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
49 812 000 ₽

37 201 ₽ за м²

1 339 м² этаж 1

Продается 5 этажное кирпичное здание в центре Перми с арендаторами. Договоры аренды долгосрочные с регистрацией. Деятельность арендаторов лицензиреутся, а потому их переезд менее вероятен. Арендная плата 518 тр в мес чистыми. Земля 4, 5 сотки и знание в собственности юр лица....

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
3 350 000 ₽

41 564 ₽ за м²

81 м² этаж 2

Продаём торговое помещение на втором этаже ТЦ "Навигатор" с арендаторами. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Бесплатная автомобильная стоянка. Помещение расположено стразу у входа на второй этаж. Продаёт физическое лицо. Помещение свободно от обременений....

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

15 496 ₽ за м²

484 м² этаж -1

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного торгово сервисного назначения на первой линии ул.Мира. Заполнено арендаторами на 85%. Аренда 150 000 рублей в месяц. Окупаемость 5 лет. Отличное техническое состояние. Новая система вентиляции. Соседние помещения "Пятерка"...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

714 286 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Торговые площади в популярном самом торговом центре с высоким пешеходным трафиком по данным управляющей компании около 500 тыс.человек за месяц . Общая площадь на 1-м этаже 77, 1 кв.м. ( два помещения) якорные арендаторы. мап - 540 тыс.руб, к\у оплачивается отдельно арендаторами....

30 августа 2022 Продажа Торговой площади
18 540 000 ₽

90 000 ₽ за м²

206 м² этаж -1

В продаже коммерческое помещение общей площадью 206кв.м. в новом многоквартирном доме Гавань, что в центре Индустриального района Перми. Помещение располагается на цокольном этаже, возможно разделить на два так как есть 2 входа. Без отделки, свободная планировка. Цокольный...

18 ноября 2022 Продажа Торговой площади
4 900 000 ₽

89 091 ₽ за м²

55 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 575163 Продам Магазин площадью 55 м² ( г Пермь ул Стахановская 10). Дом: тип строения - административно-жилое, этаж - 1, этажность - 5. Первая линия, отдельный вход, готовый бизнес с арендаторами. Помещение оборудовано кондиционером, охранной сигнализацией есть санузел....

14 октября 2022 Продажа Торговой площади
2 280 000 ₽

142 500 ₽ за м²

16 м² этаж 1

ПРОДАЖА торгового помещения в ТЦ Алмаз. Максимально высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: ул. Куйбышева, 37, 1 этаж, 2 линия. - Площадь: 16 кв.м. - Панорамное витражное остекление - Рольставни, потолок 3, 3 м. - Стабильный долгосрочный арендатор. Развитая инфраструктура...

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Магазин Кафе Ресторан Образовательные услуги
21 535 000 ₽

140 002 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Станьте владельцем коммерческого помещения на первой линии центральной улицы. Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на пересечении Островского, Белинского, Чернышевского в локации с высочайщим трафиком. Без барьерная среда - входная группа без ступеней, на уровне...

7 августа 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 820 000 ₽

140 095 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Станьте обладателем коммерческой площади с уникально высоким трафиком в центре Перми на пересечении улиц: Островского, Белинского, Чернышевского. Существующая развитая инфраструктура центра города является точкой притяжения для жителей всех районов...

18 ноября 2022 Продажа Торговой площади
22 000 000 ₽

58 667 ₽ за м²

375 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3669888 Продам Магазин площадью 375 м² ( г Пермь ул Маяковского 8). Дом: тип строения - отдельно стоящее, этаж - 1, этажность - 2. Первая линия, отдельный вход с оживленной дороги. Парковка и подьезд удобные. Жилой сектор вокруг. Ключевая локация выезд в другой район по этой...

16 сентября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

34 261 ₽ за м²

1 459 м² этаж 1

В продаже капитальное 2-этажное административно-производственное здание общей площадью 1459, 4 кв.м., и земельный участок общей площадью 2280 кв.м.. Большая часть здания сдана в аренду стабильным долгосрочным арендаторам. На первом этаже располагаются торгово-офисные...

18 ноября 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Медицинские услуги
15 700 000 ₽

65 967 ₽ за м²

238 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 4700474 Продам Медицинский центр площадью 238 м² ( г Пермь шоссе Космонавтов 173а). Дом: тип строения - жилое, материал стен - кирпичный, этаж - 1, этажность - 10. Продаётся Нежилое помещение . Первая линия. Первый этаж. Кирпичный жилой дом , Две входных группы. Локация- вдоль...

29 июля 2022 Продажа Торговой площади
29 999 500 ₽

55 025 ₽ за м²

545 м² этаж 1

Продажа магазина с арендаторами "Пятерочка". Федеральная сеть продуктовых магазинов Долгосрочный договор аренды. Предусмотрено увеличение аренды. Окупаемость менее 8 лет ЖК Пермские медведи Проходное место Свободная планировка. Красивый свежий дом и все...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 590 000 ₽

192 221 ₽ за м²

71 м² этаж 1

В продаже помещение для бизнеса на бульваре Гагарина, 67 в концептуальном жилом комплексе, с трафиком 100.000 человек в сутки. Современная архитектура коммерческого помещения дома создана с целью предоставить максимально комфортное. атмосферное пространство для...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 890 000 ₽

202 418 ₽ за м²

59 м² этаж 1

В продаже двухуровневое помещение для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Лофт-антресоли. Подойдут, например, для стрит-ритэйла. Адрес: улица Бульвар Гагарина, 67, расположено в концептуальном жилом комплексе, рядом гипермаркет Лента, огромная парковка для ваших...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 490 000 ₽

177 507 ₽ за м²

65 м² этаж 1

В продаже двухуровневое помещение для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Лофт-антресоли. Подойдут, например, для стрит-ритэйла. Адрес: улица Бульвар Гагарина, 67, расположено в концептуальном жилом комплексе, рядом гипермаркет Лента, огромная парковка для ваших...

29 июля 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
12 999 999 ₽

43 334 ₽ за м²

300 м²

Продажа бар на Компросе 31. Действующий арендатор 210 тр в месяц + коммуналка. Менее 7 и лет срок окупаемости. Первая линия. Подвал. Все разрешения на общепит и алкоголь. 52 кВт. Вытяжки. Запасной выход. 70 посадочных мест. Более 10 лет общепит. На первом этаже над помещением Чикен и...

29 июля 2022 Продажа Офисного помещения
14 490 000 ₽

140 000 ₽ за м²

104 м² этаж 1

В продаже офисное помещение для вашего бизнеса в центре города со сложившейся инфраструктурой. Помещение находится на первом этаже строящегося дома комфорт-класса на 354 квартиры. Новый Орсо дом класса Комфорт от Орсо групп будет построен в Свердловском районе г. Перми, м/р...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».