Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Перми. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 54 актуальных предложений на сегодня.

54 предложения

Сортировать:
24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
14 300 000 ₽

68 422 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Готовый бизнес - магазин с высококачественной отделкой. Удобная планировка и стабильные арендаторы. Ежемесячная аренда 135 тр. Договор долгосрочный регистрация в Росреесте. Коммунальные услуги сверху. Полногабаритное здание Сталинского периода Железо - бетонные...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
7 499 900 ₽

40 761 ₽ за м²

184 м² этаж 6

Продаем готовый арендный бизнес 95420 рублей "чистыми" в месяц. Офисное помещение на 6 м этаже в Алмазе. Всегда есть место парковаться. Свободная планировка с шагом колонн 6 метров. Большие окна. Стабильные арендаторы - федеральная компания. Окупаемость 6, 5 лет. Можем...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
7 999 000 ₽

72 918 ₽ за м²

110 м² этаж -1

Продаем магазин с арендатором. Долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Первая линия рядом с Колизеем. Отдельный вход с торца. Удобная организация парковки. Торговый зал 45 кв.м. и кабинеты. Запасной выход во двор. Большие окна в приямках. Рабочее состояние....

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
29 999 000 ₽

87 005 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продаем универсальное помещение в двух уровнях. Первая линия Ленина с большими окнами - витринами. Общая площадь 344, 8 м2. Большие залы с колоннами. Планировка свободная. Вход (выход) с ул. Ленина и во двор здания. Соседние двери ЗАГС Дзержинского района. Высокий трафик. Рядом...

29 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
9 500 000 ₽

38 697 ₽ за м²

246 м² этаж 1

В Пpoдаже помещение oбщей плoщадью 245, 5 кв.м. Сейчас помещение заполнено арендаторами разного профиля. Кабинетная система, на обе стороны от коридора. Есть вентиляция помещения. Можно использовать для общепита. Хорошо подойдет под арендный бизнес. Стабильный ежемесячный...

29 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Парикмахерская
4 500 000 ₽

74 751 ₽ за м²

60 м² этаж 1

В прoдаже коммеpчеcкоe пoмeщениe 60, 2 кв.м c двумя oтдeльными вxoдами. Все коммуникации центральные, все имеется: вода, отопление, канализация, электричество. Отличный вариант как для размещения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду (сейчас есть арендатор, который готов...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
49 812 000 ₽

37 201 ₽ за м²

1 339 м² этаж 1

Продается 5 этажное кирпичное здание в центре Перми с арендаторами. Договоры аренды долгосрочные с регистрацией. Деятельность арендаторов лицензиреутся, а потому их переезд менее вероятен. Арендная плата 518 тр в мес чистыми. Земля 4, 5 сотки и знание в собственности юр лица....

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
3 350 000 ₽

41 564 ₽ за м²

81 м² этаж 2

Продаём торговое помещение на втором этаже ТЦ "Навигатор" с арендаторами. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Бесплатная автомобильная стоянка. Помещение расположено стразу у входа на второй этаж. Продаёт физическое лицо. Помещение свободно от обременений....

29 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Салон красоты Медицинские услуги
5 000 000 ₽

40 884 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Прoдaётcя нeжилoе пoмещение, рaспoложенноe на цокольном этаже. Общaя площадь 122, 3 кв. м. Дом pаспoлoжeн в Индустриальном районе на первой линии. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Отдельнaя вхoднaя гpуппа c вывескoй, под аренду или ведения собственного бизнеса. Идеально...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
29 999 500 ₽

55 025 ₽ за м²

545 м² этаж 1

Продажа магазина с арендаторами "Пятерочка". Федеральная сеть продуктовых магазинов Долгосрочный договор аренды. Предусмотрено увеличение аренды. Окупаемость менее 8 лет ЖК Пермские медведи Проходное место Свободная планировка. Красивый свежий дом и все...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

15 496 ₽ за м²

484 м² этаж -1

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного торгово сервисного назначения на первой линии ул.Мира. Заполнено арендаторами на 85%. Аренда 150 000 рублей в месяц. Окупаемость 5 лет. Отличное техническое состояние. Новая система вентиляции. Соседние помещения "Пятерка"...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
12 999 999 ₽

43 334 ₽ за м²

300 м²

Продажа бар на Компросе 31. Действующий арендатор 210 тр в месяц + коммуналка. Менее 7 и лет срок окупаемости. Первая линия. Подвал. Все разрешения на общепит и алкоголь. 52 кВт. Вытяжки. Запасной выход. 70 посадочных мест. Более 10 лет общепит. На первом этаже над помещением Чикен и...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
С холодильной камерой
2 700 000 ₽

31 214 ₽ за м²

87 м² этаж 1

Цена снижена на 900 тысяч рублей! Продажа универсальное помещение под цех, склад или офис. Светлое помещение, использовалось для производства полуфабрикатов, центр города, удобный подъезд. Все коммуникации центральные. Цокольный этаж с полноценными окнами и отдельным...

15 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
38 000 000 ₽

170 328 ₽ за м²

223 м² этаж 1

Уникальное предложение – коммерческое помещение в Центре! Продается просторное помещение по адресу ул. Революции, д. 22 в ЖК «Новый Центр» В шаговой доступности ТРЦ «Семья», бизнес-центры. Отличное расположение, удобная транспортная доступность, высокий пешеходный и...

3 августа 2024 Продажа Помещения свободного назначения
23 250 000 ₽

122 369 ₽ за м²

190 м² этаж 1

Продается помещение 190 кв.м. + 6 кв.м (xoлодный склaд) в цeнтрe гopoдa. На данный момент помещение полностью сдано в аренду организации с прoфилем медицинcких и кocметoлогичecкиx услуг, стабильная и своевременная ежемесячная оплата . Описание: Отдельный вxод и 6 oкон создают вoзмoжность...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
11 000 000 ₽

26 129 ₽ за м²

421 м² этаж 1

Действующий много лет магазин продукты и промтовары на продажу. Единственное специализированное торговое строение на микрорайон с 1500 жителей. Стабильная выручка много лет. Полностью оборудовано. Под сетевые магазины возможна любая перепланировка. Строение позволяет...

29 ноября 2024 Продажа Помещения свободного назначения
7 000 000 ₽

25 926 ₽ за м²

270 м² этаж 1

Продается нежилое помещение по выгодной цене. Помещение находится на цокольном этаже пятиэтажного жилого дома, общей площадью 240 кв.м. Гoтовый арeндный бизнeс! Можно cдaвaть пoд oфисы, мастеpaм из бьюти сфeры и тп, можно иcпользовaть кaк xocтел. Вaриaнтoв эксплуaтaции и cдaчи много! В...

8 ноября 2024 Продажа Складского помещения
90 000 000 ₽

23 317 ₽ за м²

3 860 м² этаж 1

продаётся отдельный тёплый склад Героев Хасана земельный участок площадь 6 750 м2 категория земель - земли населённых пунктов разрешённое использование - под склад склад 1 этаж, стены кирпич, перекрытия ЖБ плиты площадь 3 856 м2 шаг колонн 12 и 6 м, высота потолка 6 м въездные...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
6 700 000 ₽

60 361 ₽ за м²

111 м² этаж 1

Продажа новый офис на Водниках. Светлогорская 11. Удобная, открытая планировка. Строительная отделка хорошего качества. Потолок байкал, светодиодные светильники, Стены покраска, пол керамический гранит. Система пожарной сигнализации. Дом введен в эксплуатацию и...

24 октября 2023 Продажа Офисного помещения
33 900 000 ₽

68 559 ₽ за м²

494 м² этаж 1

Помещение свободного назначения. Дом сдан весной, Помещения на первом этажах. Достаточная электрическая мощность. Центральная система вентиляции. Отделка "под чистовую". Планировка прилагается. Несколько паковочных мест гарантировано. Звоните договориться на...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Кафе Магазин Фитнес
9 999 500 ₽

27 979 ₽ за м²

357 м² этаж -1

Помещение кафе с оборудованием и мебелью. Возможен выход на улицу Клары Цеткин. Возможно использовать под магазин, фитнес центр. Кухня полностью оснащена. Удобная и продуманная планировка. Линия раздачи. Два входа. Достаточные электрические мощности. В офисном центре есть...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Банк
99 999 000 ₽

98 706 ₽ за м²

1 013 м² этаж 1

Арендный бизнес в самом центре Перми. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Помещение арендовано до 2027 года федеральным банком. Окупаемость 8 лет. Первый и второй этаж пристроя и второй этаж основного здания. Поможем получить кредит по программе кредитования СМП с...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Ангар С отоплением
7 999 000 ₽

22 855 ₽ за м²

350 м² этаж 1

Продаем универсальное помещение. С выходом на проходную улицу. Соседи магнит и пятерочка. Есть место вдоль улицы для парковки. Ангар 2013 года, теплый с кран балкой 9 метров высота, ворота 4, 5 м 350 кв.м. Пол бетон, конструкция сендвич панели. Охранная сингализация. Земли 5 соток....

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Мастерская Столярный цех
1 599 000 ₽

12 641 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Помещения под столярную мастерскую, автомобильный сервис, мастерские, производство, склады или офисы. Кирпичное двух этажное здание частями или целиком. Два бокса рядом 126, 5 кв.м. Высота от 3, 5 до 4, 5 метров. Столярное оборудование: Строгальный станок, циркулярная пила,...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

207 757 ₽ за м²

72 м² этаж 1

Первая линия комсомольского проспекта. Продажа действующий магазин федеральной сети Бристоль. Аренда до 21 июля 2022 года. Высокая арендная ставка. Удобное проходное место. Напротив Кристалл, рядом остановка транспорта. Магазин с устойчивой и достойной выручкой. Доходность...

24 октября 2023 Продажа Торговой площади
15 000 000 ₽

154 959 ₽ за м²

97 м² этаж 1

Продажа действующий магазин федеральной сети Бристоль. Аренда до 03 октября 2023 года. Высокая арендная ставка. Удобное проходное место. Рядом остановка транспорта. Магазин с устойчивой и достойной выручкой. Доходность 11% годовых. Поможем получить кредит по программе...

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
9 999 900 ₽

43 630 ₽ за м²

229 м²

Продаем Бар ресторан находиться в подвале жилого дома. Вентиляция, кондиционер, центральное отопление и водоснабжение. Помещение готово к использованию. Кухня оборудована. Есть мебель. Достаточная электрическая мощность. Пока помещение свободно. Звоните договорится на...

24 октября 2023 Продажа Складского помещения
5 989 500 ₽

10 890 ₽ за м²

550 м² этаж 1

База на Соликамской с территорией 1200 м2. Склад холодный 500 м2. Внутри выделено 50 м2 отапливаемый склад. Офис 46 м2. Навес. Есть арендаторы. Аренда 70 т.р. в месяц. Окупаемость 7 лет. Звоните договориться на осмотр.

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
7 999 990 ₽

10 000 ₽ за м²

800 м² этаж 1

Новая производственная база с арендаторами. Производственные и офисные площади. Готовый рентный бизнес.

24 октября 2023 Продажа Помещения свободного назначения
2 995 000 ₽

24 570 ₽ за м²

122 м² этаж 1

Продается сауна в Голованово. В рабочем состоянии. Была ведомственной, как коммерческая не использовалась. Вода своя скважина. Есть все центральные коммуникации. Доля в праве на участок земли. Два этажа. Бильярдная, комната отдыха, кухня. Холодное вспомогательное...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».