Продажа помещения
  в 

Портал коммерческой недвижимости «Акула» поможет вам купить помещение в Перми. На нашем сайте представлены объявления от собственников и риелторов с проверенными данными и контактами. Вы сможете выбрать лучший вариант по цене, размещению и условиям сотрудничества. Мы нашли для вас 80 актуальных предложений на сегодня.

80 предложения

Сортировать:
19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
19 049 000 ₽

35 362 ₽ за м²

539 м² этаж 2

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение площадью 538, 7 кв.м, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Мира, 45а Собственник: ПАО Сбербанк *нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, этаж № 2, общей площадью 538, 7 кв. м., кадастровый номер:...

24 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
10 040 000 ₽

41 643 ₽ за м²

241 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение. площадью 241, 1 кв.м Адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Мира, 84 Собственник: ПАО Сбербанк *Недвижимое имущество, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Мира, 84: нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж...

24 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
12 727 000 ₽

71 702 ₽ за м²

178 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение, площадью 177, 5 кв.м Адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Ленина, 86 Собственник: ПАО Сбербанк * нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общей площадью 177, 5 кв. м., кадастровый номер: 59:01:4410097:290 Продажа посредством...

24 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 400 000 ₽

38 551 ₽ за м²

348 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение. площадью 347, 6 кв.м Адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Адмирала Макарова, 22 Собственник: ПАО Сбербанк *недвижимое имущество, расположенное по адресу: Пермский край, г. Пермь, ул. Адмирала Макарова, 22: нежилое помещение,...

20 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
14 000 000 ₽

9 068 ₽ за м²

1 544 м² этаж 1

ID в ИМЛС: 3956250 Сдам или продам базу, отлично подойдет под сервис и стоянку, также можно использовать под производство, склад. База огорожена и имеется видео наблюдение, электричество 380 Вольт, отопление твердотопленный котел. Боксы по 50 кв.м. 2 штуки, и земельный участок 15...

24 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
8 257 000 ₽

38 121 ₽ за м²

217 м² этаж 1

Сбер А предлагает к реализации нежилое помещение, площадью 216, 6 кв.м Адрес: Пермский край, г. Пермь, ул. Карбышева, 38 Собственник: ПАО Сбербанк *нежилое помещение, назначение: нежилое помещение, этаж № 1, общей площадью 216, 6 кв. м., кадастровый номер: 59:01:2912556:907 Продажа...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Магазин Кафе Ресторан
12 500 000 ₽

101 305 ₽ за м²

123 м² этаж 2

В продаже помещение c террасой на бульваре Гагарина, 67 в концептуальном жилом комплексе, с трафиком 100.000 человек в сутки. Номер помещения 14. Общая площадь 99.33 + терраса 24.06кв.м., есть своя мокрая зона, вид на Патриса Лумумбы и двор, вход променад на втором этаже с Патриса...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
10 000 000 ₽

25 355 ₽ за м²

394 м² этаж 2

В продаже просторное нежилое офисное помещение на 1-м и 2-м этажах административного кирпичного здания в непосредственной близости от центра города. Кабинетная система, два санузла, комната отдыха с местом для приёма пищи. На данный момент в части кабинетов располагается...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
29 596 800 ₽

160 000 ₽ за м²

185 м² этаж 1

Станьте обладателем коммерческой площади с уникально высоким трафиком в центре Перми на пересечении улиц: Островского, Белинского, Чернышевского. Существующая развитая инфраструктура центра города является точкой притяжения для жителей всех районов...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
14 300 000 ₽

68 422 ₽ за м²

209 м² этаж 1

Готовый бизнес - магазин с высококачественной отделкой. Удобная планировка и стабильные арендаторы. Ежемесячная аренда 135 тр. Договор долгосрочный регистрация в Росреесте. Коммунальные услуги сверху. Полногабаритное здание Сталинского периода Железо - бетонные...

24 мая 2022 Продажа Офисного помещения
23 100 000 ₽

35 054 ₽ за м²

659 м² этаж 6

Код лота: РАД-292884 На электронном аукционе на электронной площадке АО "Российский аукционный дом" продается Нежилое помещение, общей площадью 659 кв. м, кадастровый номер: 59: 01: 4410270: 194, этаж №6, расположенное по адресу: г. Пермь, Свердловский район, ул. Чернышевского, д. 28....

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
7 499 900 ₽

40 761 ₽ за м²

184 м² этаж 6

Продаем готовый арендный бизнес 95420 рублей "чистыми" в месяц. Офисное помещение на 6 м этаже в Алмазе. Всегда есть место парковаться. Свободная планировка с шагом колонн 6 метров. Большие окна. Стабильные арендаторы - федеральная компания. Окупаемость 6, 5 лет. Можем...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
7 999 000 ₽

72 918 ₽ за м²

110 м² этаж -1

Продаем магазин с арендатором. Долгосрочный договор с регистрацией в Росреестре. Первая линия рядом с Колизеем. Отдельный вход с торца. Удобная организация парковки. Торговый зал 45 кв.м. и кабинеты. Запасной выход во двор. Большие окна в приямках. Рабочее состояние....

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
29 999 000 ₽

87 005 ₽ за м²

345 м² этаж 1

Продаем универсальное помещение в двух уровнях. Первая линия Ленина с большими окнами - витринами. Общая площадь 344, 8 м2. Большие залы с колоннами. Планировка свободная. Вход (выход) с ул. Ленина и во двор здания. Соседние двери ЗАГС Дзержинского района. Высокий трафик. Рядом...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
49 812 000 ₽

37 201 ₽ за м²

1 339 м² этаж 1

Продается 5 этажное кирпичное здание в центре Перми с арендаторами. Договоры аренды долгосрочные с регистрацией. Деятельность арендаторов лицензиреутся, а потому их переезд менее вероятен. Арендная плата 518 тр в мес чистыми. Земля 4, 5 сотки и знание в собственности юр лица....

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
3 350 000 ₽

41 564 ₽ за м²

81 м² этаж 2

Продаём торговое помещение на втором этаже ТЦ "Навигатор" с арендаторами. Хороший транспортный и пешеходный трафик. Бесплатная автомобильная стоянка. Помещение расположено стразу у входа на второй этаж. Продаёт физическое лицо. Помещение свободно от обременений....

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
7 500 000 ₽

15 496 ₽ за м²

484 м² этаж -1

Продажа арендного бизнеса. Помещение свободного торгово сервисного назначения на первой линии ул.Мира. Заполнено арендаторами на 85%. Аренда 150 000 рублей в месяц. Окупаемость 5 лет. Отличное техническое состояние. Новая система вентиляции. Соседние помещения "Пятерка"...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
55 000 000 ₽

714 286 ₽ за м²

77 м² этаж 1

Торговые площади в популярном самом торговом центре с высоким пешеходным трафиком по данным управляющей компании около 500 тыс.человек за месяц . Общая площадь на 1-м этаже 77, 1 кв.м. ( два помещения) якорные арендаторы. мап - 540 тыс.руб, к\у оплачивается отдельно арендаторами....

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
2 350 000 ₽

146 875 ₽ за м²

16 м² этаж 1

ПРОДАЖА торгового помещения в ТЦ Алмаз. Максимально высокий пешеходный и автомобильный трафик. Адрес: ул. Куйбышева, 37, 1 этаж, 2 линия. - Площадь: 16 кв.м. - Панорамное витражное остекление - Рольставни, потолок 3, 3 м. - Стабильный долгосрочный арендатор. Развитая инфраструктура...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар Магазин Кафе Ресторан Образовательные услуги
24 611 200 ₽

160 000 ₽ за м²

154 м² этаж 2

Станьте владельцем коммерческого помещения на первой линии центральной улицы. Предлагаем вашему вниманию торговую площадь на пересечении Островского, Белинского, Чернышевского в локации с высочайщим трафиком. Без барьерная среда - входная группа без ступеней, на уровне...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
26 062 400 ₽

160 000 ₽ за м²

163 м² этаж 1

Станьте обладателем коммерческой площади с уникально высоким трафиком в центре Перми на пересечении улиц: Островского, Белинского, Чернышевского. Существующая развитая инфраструктура центра города является точкой притяжения для жителей всех районов...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
50 000 000 ₽

38 168 ₽ за м²

1 310 м² этаж 1

В продаже капитальное 2-этажное административно-производственное здание общей площадью 1310, 7 кв.м., и земельный участок общей площадью 2280 кв.м.. Большая часть здания сдана в аренду стабильным долгосрочным арендаторам.На первом этаже располагаются торгово-офисные...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
1 480 000 ₽

27 057 ₽ за м²

55 м² этаж 1

Арт. 23217744 Отдельно стоящее одноэтажное здание. Помещение приносит постоянный доход, есть хороший арендатор на долгосрочной аренде. По соседству аптека. Хороший трафик. Очень выгодное предложение- быстрый срок окупаемости! Один собственник. Документы проверены...

19 мая 2022 Продажа Офисного помещения
13 990 000 ₽

109 985 ₽ за м²

127 м² этаж 1

Арт. 19616846 Офис с отдельным входом в самом центре города. Евроремонт, стеклопакеты, все в отличном качественном состоянии. Первая линия и хорошая транспортная сеть обеспечит хорошую доступность арендаторам, сотрудникам, клиентам Вашего бизнеса. Планировка помещения...

19 мая 2022 Продажа Торговой площади
29 999 500 ₽

55 025 ₽ за м²

545 м² этаж 1

Продажа магазина с арендаторами "Пятерочка". Федеральная сеть продуктовых магазинов Долгосрочный договор аренды. Предусмотрено увеличение аренды. Окупаемость менее 8 лет ЖК Пермские медведи Проходное место Свободная планировка. Красивый свежий дом и все...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
13 590 000 ₽

192 221 ₽ за м²

71 м² этаж 1

В продаже помещение для бизнеса на бульваре Гагарина, 67 в концептуальном жилом комплексе, с трафиком 100.000 человек в сутки. Современная архитектура коммерческого помещения дома создана с целью предоставить максимально комфортное. атмосферное пространство для...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 890 000 ₽

202 418 ₽ за м²

59 м² этаж 1

В продаже двухуровневое помещение для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Лофт-антресоли. Подойдут, например, для стрит-ритэйла. Адрес: улица Бульвар Гагарина, 67, расположено в концептуальном жилом комплексе, рядом гипермаркет Лента, огромная парковка для ваших...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
11 490 000 ₽

177 507 ₽ за м²

65 м² этаж 1

В продаже двухуровневое помещение для вашего бизнеса или для сдачи в аренду. Лофт-антресоли. Подойдут, например, для стрит-ритэйла. Адрес: улица Бульвар Гагарина, 67, расположено в концептуальном жилом комплексе, рядом гипермаркет Лента, огромная парковка для ваших...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
22 000 000 ₽

23 303 ₽ за м²

944 м²

В продаже капитальное кирпичное административное нежилое здание общей площадью - 944, 1 кв.м. на земельном участке площадью - 1592 кв.м.. Здание имеет три этажа, включая цокольный, и разделено на четыре обособленных помещения: на цокольном этаже 227.9 кв.м. и 79.8 кв.м., на первом этаже...

19 мая 2022 Продажа Помещения свободного назначения
Возможное применение
Бар
12 999 999 ₽

43 334 ₽ за м²

300 м²

Продажа бар на Компросе 31. Действующий арендатор 210 тр в месяц + коммуналка. Менее 7 и лет срок окупаемости. Первая линия. Подвал. Все разрешения на общепит и алкоголь. 52 кВт. Вытяжки. Запасной выход. 70 посадочных мест. Более 10 лет общепит. На первом этаже над помещением Чикен и...

В российском законодательстве для «помещения» нет единого определения. Под этим термином могут пониматься:


часть объекта недвижимого имущества (здания, строения),

самостоятельная единица, являющаяся частью архитектурного сооружения.



Сегодня на рынке недвижимости покупка и продажа помещений идет очень активно. На торги выставляются нежилые объекты, отдельные участки жилых домов (цокольные/первые этажи). И те, и другие успешно используются в коммерческих целях: для размещения предприятий по оказанию услуг (магазинов, ресторанов, салонов красоты), ведения деловой активности (офисов), хранения товара (склады).

Если вы хотите приобрести недвижимое имущество под бизнес, недостатка в предложениях не будет. Можно купить объект любого класса, площади, планировки. Однако, возвращаясь к теме жилых-нежилых зданий, напомним следующее. Не всякое заведение разрешается размещать на базе жилого комплекса. Например, автосервис. Согласно требованиям СЭС, он должен находиться на отдаленном расстоянии от домов. В других же случаях открытие предприятия в жилом здании требует много времени и дополнительных расходов. Это относится к кафе, ресторанам, столовым. Работу точки питания нужно согласовывать со всеми жителями дома и за свой счет устанавливать вытяжки.

Какие бывают помещения
Они имеют много классификаций. По целевому назначению выделяют:


Офисные. Предназначены для организации деловых процессов: работы руководящего состава/персонала компании, клиентского обслуживания, хранения документации. Такие объекты продаются в торговых/бизнес-центрах, реконструированных особняках, зданиях, принадлежащих НИИ. Современные офисы делятся на несколько классов: A-C (от элитных до недорогих вариантов).



Торговые площади. Предлагаются для размещения магазинов всех типов: хозяйственных, спортивных, продуктовых, бутиков одежды и т.д. Различаются по количеству кв.м, планировке (отделы/open-space), концепции дизайна.



Медицинские. Помещения, отведенные под клиники, аптеки. К их планировке особых требований нет. А вот внутренняя отделка имеет свои нюансы. Напольные/настенные покрытия должны хорошо противостоять воде и бытовой химии, что связано с частыми уборками в целях гигиены.



Cкладcкие. Используются для размещения/хранения материалов, веществ, продуктов. К продаже предлагается масса вариантов: от новых просторных комплексов с подъездом для транспорта до маленьких полуподвальных помещений.



Универсальные. Такие объекты подходят под самые различные цели. В них располагаются офисы, салоны красоты, торговые точки, кафе — вообщем, все что угодно.



Рекомендации эксперта
Если вы планируете покупку помещения, то, наверняка, уже изучили основы рынка недвижимости. Но несколько небольших советов мы все-таки дадим.


На интересующий вас объект желательно съездить не один раз. Может быть даже в компании толкового риэлтора. Обращайте внимание на каждую деталь: место расположения самого здания (центр города/спальный район), качество капитального/косметического ремонта, возможность перепланировки и т.д.



Если по основным показателям помещение подходит, но цена кажется завышенной, обратитесь к оценщику. Он осмотрит помещение, выдаст документ с расчетом реальной стоимости на текущий момент.



Последний этап — подписание договора купли-продажи. И если в вышеуказанных вопросах (оценка выгодности и стоимости) можно разобраться самостоятельно, при заключении контракта помощь профессионала обязательна. Большинство договоров составляются по типовому шаблону, не учитывающему форс-мажор: претензии третьих лиц (потенциальных наследников, застройщиков), незапланированные расходы. Опытный юрист обозначит возможные риски и их решение в тексте договора.


Если вас интересует покупка помещения под аренду/реализацию собственного бизнеса — заходите на сайт «Акула».