Продажа 1-комнатной квартиры

Арт. 144559623 <br> <br>Продается стильная 1-комнатная квартира (37, 7 м²) с современным ремонтом и панорамным видом в ЖК «Ольховский» (ул. Куфонина, 10б). <br> <br> <br>Главные преимущества: <br>· 9 этаж из 25. Кирпичный фасад, монолитный дом 2018 года. Из окон и с лоджии открывается захватывающий вид на лес и реку Мулянка — тишина и зелень в черте города. <br>· Современный ремонт и продуманное зонирование. Деревянные рейки разделяют спальную и гостиную зоны. Акцентная стена с зеленью и стильный декор создают уют. На фото видно, как всё продумано до мелочей. <br>· Просторный холл 7, 1 м² (не «пенал») с вместительным шкафом-купе. Удобно хранить верхнюю одежду, обувь и бытовые мелочи. <br>· Большая кухня 9, 7 м² с вместительным гарнитуром. Современные фасады, широкая рабочая поверхность, встроенная варочная панель, духовой шкаф, вытяжка. Всё продумано для комфортного приготовления. <br>· Гостиная 16, 3 м². Просторная комната с удачным зонированием: место для отдыха у ТВ и полноценная спальная зона. <br> · Санузел 3, 8 м² с просторной ванной. Качественная сантехника, стиральная машина, водонагреватель. <br>· Уютная лоджия 6, 9 м². Остеклена, оборудована мебелью для отдыха (столик, кресла). Идеальное место для утреннего кофе с видом на реку. <br> · Полная готовность. В квартире остается ВСЁ: мебель и техника (кондиционер, водонагреватель, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, встроенная варочная панель, духовой шкаф, ТВ). Можно заезжать и жить. <br> <br>· Юридически чисто. Один взрослый собственник, обременение по ипотеке будет снято до сделки за счет собственных средств продавца, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Ипотека возможна, помогу с одобрением по ставке от 12, 9%. <br> <br> <br>Инфраструктура: <br> Закрытая территория, двор без машин, большая современная детская и спортивная площадки, настольный теннис. На первых этажах: детский сад, «Пятёрочка», аптека, бассейн для младенцев. Рядом Балатовский парк, река Мулянка, поликлиника, школа «Энергополис. Район продолжает активно развиваться, на прибрежной зоне запланирован проект по обустройству набережной р. Мулянка и строительство вейк-парка. Общественный транспорт в любую точку города. До центра — 10 минут на автомобиле. <br> <br> <br>Для кого: <br> Идеальный вариант для одного человека или пары, которые ценят стиль, порядок, красивый вид и хотят заехать без дополнительных вложений. <br> <br> <br> Для инвесторов и арендодателей: <br> Квартира подходит для сдачи в аренду. Дополнительно предлагаем готовое решение: долгосрочная аренда до 5 лет с полным обслуживанием и ремонтом квартиры на протяжении всего срока. Стабильный доход без лишних забот — вы получаете прибыль, мы берём на себя все технические и бытовые вопросы. <br> <br> <br>Цена: 7 400 000 ₽. <br>Небольшой торг возможен при быстром выходе на сделку. <br> <br> <br> Звоните или пишите — покажу в удобное время. <br> <br> <br>С уважением, Георгий Балдин, эксперт по недвижимости АН «МАКРОМИР», г. Пермь