Продажа коттеджа

Арт. 128065414 <br>ПPОДАЁTСЯ PAЙCКИЙ УГОЛОК C СOБСТBEHHЫМ ПPУДОM, CAДOM И БАНЕЙ НА ВОДЕ <br> <br>Уникaльноe пpeдлoжениe для тeх, ктo ищет кoмфoртную зaгоpoдную жизнь пpемиум-уpовня или гoтовый объeкт c пoтенциалом для коммeрчеcкoго иcпoльзования. <br> <br>Коттедж — тёплый, надёжный, пpодуманный до мелoчей. <br>Капитальный двуxэтажный коттедж, построенный для себя, без экономии на материалах и работах: <br>• Стены: газобетон ПЗСП + утеплитель 50 мм <br>• Фасад: облицовочный жёлтый кирпич «на Закаменной» • Крыша: металлочерепица с утеплением <br>• Перекрытия между 1–2 этажами и чердаком — железобетонные, по всему дому утепление и звукоизоляция пола на всех этажах - 50 мм <br> <br>Дом очень тёплый, тихий и энергоэффективный — идеален для круглогодичного проживания. <br> <br>Интерьер и оснащение • Свежий дизайнерский ремонт из качественных материалов <br>• Декоративная штукатурка в гостиной и кабинете <br>• Напольная плитка Кеrаmа Маrаzzi <br>• Полы с подогревом на 1 и 2 этажах <br>• Радиаторы Вudеrus под каждым окном <br>• 2 кондиционера <br>• Полностью бетонная лестница с деревянными ступенями из натуральной сосны <br>• Вся мебель и бытовая техника — по дизайн-проекту, остаются новому владельцу <br>• Формат: заезжай и живи, без вложений и недоделок <br> <br> Отопление и коммуникации • Электрическое и печное отопление (котёл Fасi) <br>• Дровяной камин в гостиной — уют и атмосфера зимой <br>• Электричество <br>• Местная канализация <br>• Центральный водопровод от скважины посёлка (90 м) — чистейшая питьевая вода <br> <br> Участок и территория • Категория земель: земли населенных пунктов, ВРИ: Личное подсобное хозяйство (можно держать домашних животных) <br>• Территория полностью забетонирована и асфальтирована <br>• Сад в котором есть яблони, сливы, вишни, крыжовник, терновник, жимолость, др. и небольшой огород <br>• Тихие, дружелюбные соседи <br> <br> Гаражи и безопасность • 2 тёплых гаража с подогревом полов <br>• Электрические ворота (пульт) <br>• Электрический шлагбаум на въезде (пульт) <br>• Видеонаблюдение: 4 камеры с записью и аккумулятором <br>• Охранная сигнализация с датчиками движения <br>• Пластиковые окна коричневого цвета с затемнёнными стёклами <br> <br> Вторая часть участка — идеальна под бизнес <br>Участок разделён на две функциональные зоны: <br> 1. Жилая часть — коттедж с гаражом и прилегающей территорией 2. Рекреационная / коммерческая часть: • 2-этажный дом-баня 6×9 м на дровах <br>• Дровяная баня на пруду <br>• Пруд <br>• Мангальная зона <br>• Гараж на 4 автомобиля <br>• Кирпичный домик охраны с тёплым полом <br>Эту часть можно использовать как для личного пользования, так и для аренды <br>банного комплекса, отдыха, мероприятий. <br> <br> Редкое предложение: сочетание приватного загородного дома и готовой инфраструктуры для бизнеса в одном владении. Звоните — с удовольствием покажем и ответим на все вопросы.