Продажа коттеджа

Арт. 127670247 <br>Прoдаeтся cемeйная усадьба в oтличном мeстe – новоe Лoбанoвo. <br>Здecь вce pядом: <br>Детскиe сaды, двe школы, шкoлa искуcств, двоpец культуpы, стадиoн, <br>споpтивный комплeкc, пoликлиникa, стaционаp, большоe количecтво сeтевых <br>мaгaзинов (Maгнит, Мятерочка, Moнeтка, Куeдинский мaгазин и т.д.), бaнк, пoчта. <br>Любитeлей конного спорта и обычных конных прогулок с радостью примет Конно-спортивный клуб, расположенный в 20 минутах езды от дома, там проводятся занятия на постоянной основе с детьми. <br>Удобная 2-я линия от центральной улицы нового Лобаново, рядом лес. <br>Дорога до Липовой горы занимает, в среднем, 10 минут. Автомобилистов порадует выбор автозаправочных станций. <br>Для тех, кто пользуются общественным транспортом - остановка общественного транспорта в 10-ти минутах спокойным шагом. <br>Участок площадью 15 соток, ровный, ухоженный, полностью огорожен забором. По лицевой части – ковка на кирпичных опорах, по тыловой и боковым частям – сетка-рабица. Ваш взгляд не упрется в глухой забор, напротив, Вам будет приятно наблюдать простор, который открывается за домом. Строения на участке размещены рационально. <br>На территории посажены вишни, яблони, смородина (красная, черная, белая), малина, клубника. Ухоженный газон. <br>Коммуникации: <br>- КАНАЛИЗАЦИЯ ЦЕНТРАЛЬНАЯ !! (НИКАОЙ ОТКАЧКИ, чистки и т.п) все как в обычной квартире! <br>- электричество 15 кВт, 380в (трехфазное) <br>- газоснабжение – центральное, сетевое <br>- водоснабжение – ЦЕНТАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД + имеется своя скважина, горячая вода – от газового котла – безлимит! <br>На кухне установлена система фильтрации воды (обратный осмос) Вода питьевая хорошего качества <br>- теплые полы на кухне. <br>- большая отдельная котельная. Котел с чугунным теплообменником, который обеспечивает долгосрочную работу и энергосбережение при обогреве дома. Котел с большим запасом мощностного ресурса, обогреет дом в любые морозы, без включения на полную мощность. <br>- широкополосный доступ в Интернет, ТВ. <br>Ощутимая экономия на коммунальных платежах по сравнению с квартирой. <br>Дом: <br>- фундамент – бетонный-ленточный <br>- наружные и внутренние капитальные стены – стандартные панели, кирпич. Такой конструктор гораздо надежнее и долговечнее газоблока, обладает хорошей тепло- и шумо- изоляцией <br>- перекрытия – ж/б плиты <br>- крыша – металлочерепица по деревянной обрешетке, стропила деревянные <br>- полы – дощатые по лагам, уложен ламинат. <br>- окна – стеклопакеты <br>- отделка наружная - дом утеплен, обшит сайдингом. <br>ПЛАНИРОВКА: <br>- большая гостиная; <br>- просторная кухня – столовая; <br>- 3 спальных комнаты; <br>- санузел раздельный. <br>Баня – то, что делает жизнь за городом такой приятной! <br>Вы влюбитесь в нее с первого взгляда, а после первого парения Вам непременно захочется повторить! <br>Два этажа, площадь 61 кв.м, бревно, крыша – металлочерепица, фундамент – бетонный - ленточный. <br>Первый этаж – классическая баня, второй – комната отдыха и терраса, где можно даже разместить гостей. <br>Вода заведена, в дар отдадим большой запас дров. <br>Гараж теплый с возможностью входа из дома, овощная яма. <br>Два отдельных въезда на территорию дома. <br>Дом без обременений, принадлежал всегда одной семье. <br>Все соседи добрые, отзывчивые старожилы. <br>Оперативный выход на сделку, быстрая передача ключей. <br>Принимаем предложения по цене!