Продажа дома

Новый дом 105 м² в Мокино (ул. Летняя, 41 А) — участок 8, 5 соток, 15 минут до Перми, рядом Усть-Качка

Описание дома
Адрес: с. Мокино, ул. Летняя, д. 41 А.

Год постройки: 2025.

Общая площадь: 105 м².

Участок: 8, 5 соток (правильной прямоугольной формы, в собственности).

Этажность: одноэтажный жилой дом.

Планировка:

Просторная кухня-гостиная (≈35 м²) с подготовкой под натяжной потолок, плитку на полу и теплый пол.

Взрослая спальня (≈16 м²) с ровными, оштукатуренными стенами и ламинированным покрытием.

Две изолированные детские комнаты (по 12 м² каждая), готовы под обои и ламинат.

Два санузла (≈6 и 3 м²): стены и пол выложены кафелем, подготовлено под покраску.

Холл и прихожая: ровные стены, плитка на полу с теплым полом.

Котельная: установлен электрический котел, плитка на полу.

Уникальное преимущество: возможна прописка с момента регистрации дома — идеальный вариант для семей с детьми.

Отделка и готовность
Срок полной готовности: конец июня 2025 года. Сейчас ведутся финишные работы.

Что уже сделано:

Выровнены и оштукатурены стены.

Пол с теплоизоляцией: тёплый пол в прихожей, санузлах и кухне-гостиной.

По всему дому разведены розетки и выключатели.

Оконные конструкции: двухкамерные стеклопакеты, выход на участок из кухни-гостиной.

Кровля: металлочерепица.

Фундамент: ленточный.

Наружная отделка: облицовочный кирпич белого цвета.

Коммуникации
Электричество: подведено, предусмотрено электрическое отопление (электрокотёл установлен).

Отопление: электрокотел + тёплый пол.

Водоснабжение: собственная скважина глубиной 40 м.

Канализация: автономная, септик.

Интернет и связь: есть возможность подключения проводного интернета и мобильной связи (операторы Ростелеком, МТС, Билайн работают в зоне покрытия).

Дороги: дорога до самого дома отсыпана щебнем, зимой регулярно чистят.

Инфраструктура и транспорт
Удалённость от Перми: 15 мин на автомобиле (федеральная трасса).

До курорта Усть-Качка: 20 мин на машине (благоустроенный пляж на берегу Камы, санатории, кафе).

Посёлок Култаево (3 км):

Две средние школы (организованный автобус, ежедневно сразу уезжают и возвращаются).

Два детских сада.

Сетевые магазины («Пятёрочка», «Магнит»).

Медицинский центр, аптеки.

Кафе, банк, церковь.

В Мокино (800 м от дома):

Магазин «Пятёрочка».

Магазин «Дом строй».

Мясной магазин, магазин товаров для сада и огорода.

Природа рядом: на границе участка — (летом — грибы, ягоды, свежий воздух).

Автобусная остановка: 12–15 мин пешком до трассы, регулярное автобусное сообщение с Пермью и ближайшими посёлками.

Условия покупки и выгодные предложения
Цена: 7 190 000 ₽ (≈71 828 ₽/м²).

Среднерыночная цена: аналогичные дома в Мокино и Култаево продаются от 7, 5 млн ₽, поэтому наше предложение — одно из самых выгодных.

Торг возможен при быстром выходе на сделку.

Варианты оплаты:

Наличные.

Ипотека (в т. ч. семейная ипотека, льготная сельская ипотека, военная ипотека).

Материнский (семейный) капитал.

Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой (единый пакет документов, персональный ипотечный консультант).

Документы: пакет документов полностью готов.

Прописка: оформляется в короткие сроки (многоэтажек поблизости нет, поэтому снимок из домовой книги — моментальный).

Почему стоит выбрать именно этот дом
Готовность к переезду без дополнительных вложений. Никаких «черновых» работ: сразу можно заносить мебель и обустраиваться.

Экологически чистый район. Вдали от промышленных предприятий, свежий воздух круглый год.

Удобная транспортная доступность. Быстрый выезд в Пермь, регулярное сообщение с Култаево и другими пригородами.

Развитая социальная инфраструктура. Школы, детские сады, магазины, медучреждения — всё в шаговой доступности.

Выгодная цена и гибкие условия оплаты. Экономия до 300 000 ₽ по сравнению с аналогами, поддержка в оформлении ипотеки.

Прописка и документы «под ключ». Дом строился с возможностью прописки, пакет документов готов, регистрация происходит без задержек.

Контакты и запись на просмотр
Меня зовут Елена Робертовна, я — ваш персональный консультант от CENTURY 21 City по этому объекту.
Арт. 100774601