Продажа дома

Идеальный дом для вашей семьи в Култаево!

Представляем вашему вниманию уникальное предложение — уютный двухэтажный коттедж площадью 119, 1 м², расположенный всего в 40 минутах от центра города. Этот дом построен с любовью и заботой о будущем, что делает его идеальным вариантом для тех, кто мечтает о комфортной загородной жизни.

Основные характеристики:

• Площадь: 119, 1 м²

• Участок: 6, 45 соток

• Местоположение: с. Култаево, п. Заполье

На первом этаже вас встретит светлая прихожая, просторная кухня-гостиная с зоной отдыха и телевизором, а также уютная гостевая спальня и санузел. На втором этаже расположены четыре спальни, которые можно адаптировать под ваши нужды — будь то детские комнаты, рабочие кабинеты или творческие мастерские. Дополнительный санузел на этом этаже добавляет удобства.

Коммуникации и удобства:

• Все необходимые коммуникации заведены и подключены.

• Водоснабжение — скважина глубиной 35 метров.

• Канализация — бетонные кольца с переливом.

• Отопление обеспечивается электро котлом с минимальными платежами 10-12000 руб в месяц зимнее время. Газ планируется завести на улицу в 2026 году

• Установлена система "умный дом" и видеонаблюдение для вашего спокойствия.

Территория:
Участок огорожен забором и включает в себя теплую баню и хозяйственный блок с гаражем. Для новых собственников останется детская площадка с безопасным покрытием. Особую атмосферу создают живые изгороди из туй и декоративные ели, стоимость насаждений составляет около 800 тысяч рублей!

Инфраструктура:
В шаговой доступности находятся продуктовые магазины "МАГНИТ", аптеки, остановка общественного транспорта, Култаевский пруд, районная больница, Дом культуры, а также школы и детские сады. Для удобства жителей рядом расположены газовые и бензиновые заправки.

Благодаря активному использованию сервисов доставки продуктов и готовой еды, ваша жизнь станет еще более комфортной.

Транспортная доступность:
Заезд с асфальтовой дороги обеспечивает легкий доступ к дому в любое время года.

Приобретая этот дом, вы получаете не просто жилье, а обжитое родовое гнездо с развитой инфраструктурой рядом с городом. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните для записи на просмотр!
Арт. 107221308