Продажа помещения свободного назначения

Арт. 146979768 <br>Продается коммерческое здание общей площадью 201, 2 м², расположенное в посёлке Ильинский по адресу ул. Гагарина, зд. 8А. с ️земельным участком площадью 442 м², категории населённых пунктов, назначение - для торговли, кадастровый № з/у 59:20:0010407:4.<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здание построено в 1997 г. из каменных панелей, перекрытия - железобетонные плиты, капитальный ремонт был в 2006 году. На окнах установлены стеклопакеты с защитными металлическими решётками. </li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здание использовалось для торговли (продуктовый магазин).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>Здание оборудовано системой охранной и пожарной сигнализации. Установлен кондиционер️.</li></ul> <br>Планировка продуманная и функциональная: <br>- большой торговый зал - 106, 2 кв.м. <br>- бытовое помещение -22, 8 кв.м. <br>-торговый зал -37, 4 кв.м. (использовался для склада). <br>Коммуникации:<ul><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>отопление электрическое -установлен электрокотел (есть отдельная котельная, можно топить дровами). Подключение к газу возможно в ближайшие время.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>централизованное водоснабжение.</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>электричество (15 кВт, напряжение 380 В).</li> <br><li data-list="bullet"><span class="ql-ui" contenteditable="false"></span>канализация - бетонные кольца.</li></ul> <br> <br>Отличная транспортная доступность, высокий автомобильный и пешеходный трафик!!! Здание располагается в удобном и проходимом месте, что обеспечит стабильный поток клиентов. Рядом расположены: сетевой магазин "Пятерочка", мебельный магазин. <br> <br>Возможность реализации широкого спектра услуг и направлений бизнеса: торговые точки, офисы, складские пространства под онлайн-продажи, студии красоты, фитнесы, прокат, досуговые центры и многое другое <br> <br>Для желающих начать собственное дело действует поддержка государства: социальный контракт размером до 350 тыс. руб. Подробности можем обсудить отдельно. <br>Объект прекрасно подходит для сдачи в аренду и может приносить стабильный ежемесячный доход до 100 тыс. ₽. <br> <br>Здание можно использовать для проживания(жилых домов в центре поселка по такой низкой цене не найдете), либо сделать гостиницу (на эти услуги в поселке большой спрос). <br> <br>ЗВОНИТЕ прямо сейчас и убедитесь сами, насколько выгодно вложить средства именно сюда! Мы поможем организовать сделку быстро и качественно ️ <br> <br> Условия продажи: 1 собственник, без обременений, возможны любые формы расчёта